Продажа участка

Продаётся земельный участок в д.Ратманово Малоярославецкий район, Калужской области.
Площадь: 18, 5 соток.
Кадастровый номер: 40:13:040209:412
Категория земель/разрешённое использование: земли населенных пунктов / ЛПХ — подходит для возведения жилого дома и прописки.
Расположение:
Участок находится в экологически благоприятной зоне (сосновый бор):в 110 км от МКАД;
от города Обнинск 10 км.
удобный доступ к крупным транспортным магистралям: Варшавскому и Киевскому шоссе.
Особенности ландшафта и природные преимущества:На территории расположен собственный сосновый лес — это обеспечивает чистый воздух, приватность и живописный вид.
Участок сухой правильной формы.
Отсутствуют смежные участки.
Вблизи происходит слив двух рек — создаёт дополнительный природный колорит, может быть интересен для любителей рыбалки и отдыха у воды.
Сосновый лес формирует особый микроклимат и повышает экологическую ценность участка.
Инфраструктура и коммуникации:Газоснабжение: газ по границе участка, что позволяет организовать отопление и подключение газовых приборов.
Дорожное покрытие: асфальтированная дорога — обеспечивает комфортный круглогодичный подъезд в любую погоду.
Возможность подключения остальных коммуникаций (электричество, водоснабжение, канализация) — стандартно для участков ИЖС.
Транспортная доступностьРасстояние до МКАД — 110 км: подходит для тех, кто планирует жить за городом, но периодически ездить в столицу.
Близость к Варшавскому и Киевскому шоссе упрощает логистику: можно выбирать оптимальный маршрут в зависимости от дорожной ситуации.
Ж/Д станция Шемякино.
Город Обнинск, с.Оболенское неподалёку — даёт доступ к городской инфраструктуре: магазинам, школам, поликлиникам, развлекательным и спортивным объектам.
Международное агентство Недвижимости CENTURY 21 Абсолют :
это индивидуальный подход к Вам и Вашим желаниям .
Золотой стандарт качества.
Гарантия юридической чистоты и страхование сделки.
Юридическая проверка всех правоустанавливающих документов.
Налоговое консультирование для участников сделки.
Разработка структуры сделки для решения задач Продавца и Покупателя.
ВАШИ желания - НАШИ решения!
Арт. 132869483